NHẬN TƯ VẤN NHANH CHÓNG

THÔNG TIN DỰ ÁN

Trạng Thái: Booking

Chủ đầu tư: Refico Group - CII

Loại hình: Căn Hộ Cao Cấp

Số block: 6

Số tầng: 12-25

Số căn: 1140

Dự án The River Thủ Thiêm tọa lạc tại 2 lô 3.15 và 3.16, nằm trên Đại Lộ Vòng Cung, Thủ Thiêm, Quận 2, Hồ Chí Minh. Dự án nằm trong khu trung tâm tài chính kinh tế mới Thủ Thiêm (CBD mới) đối diện Quận 1 (CBD hiện hữu) qua bờ sông Sài Gòn. Đây sẽ là một dự án phức hợp cao cấp có nhiều tiềm năng đầu tư và giải hạn cho cơn khát nguồn cung hiện nay tại thị trường địa ốc Thành phố Hồ Chí Minh.

Phối cảnh tổng thể dự án The River Thủ Thiêm

TỔNG QUAN DỰ ÁN THE RIVER THỦ THIÊM

Tên dự án: The River Thủ Thiêm

Vị trí dự án: Khu chức năng số 3 đô thị Thủ Thiêm, Quận 2, Tp.HCM

Chủ đầu tư: Tập Đoàn CII

Phát triển dự án:  Công Ty Cổ Phần City Garden (REFICO Group)

Đơn vị Thiết kế kiến trúc: DP Architects – Singapore

Đơn vị Thiết kế kết cấu: Arup Group – Anh

Đơn vị Thiết kế cơ điện: Aurecon – Australia

Đơn vị Thiết kế nội thất: David Kleinberg Design Associates – New York

Diện tích đất: 3,5 ha

Loại hình sản phẩm:

  1. Căn hộ hạng sang (Luxury Apartment)
  2. Căn hộ Biệt thự trên không (Pool Villas)
  3. Căn hộ sân vườn (Penthouse / Duplex )
  4. Căn hộ thương mại (Shophouse)

Pháp lý dự án: 1/500, Sổ hồng từng căn

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Dự án The River Thủ Thiêm thuộc khu chức năng số 3 khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự án nằm tại điểm giao giữa đại lộ Vòng Cung và đường Nguyễn Cơ Thạch ngay đoạn vừa qua cầu Thủ Thiêm 1, rất thuận lợi trong việc liên kết với trung tâm thành phố. Không những thế, với vị trí cách sông Sài Gòn chỉ 90m, The River Thủ Thiêm sẽ thừa hưởng bầu không khí trong lành và không gian thoáng mát, trong lành.

Vị trí dự án The River Thủ Thiêm

Tại sao Thủ Thiêm được quy hoạch thành CBD mới?

Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ có 5 cây cầu và 1 hầm vượt sông kết nối với các khu vực trung tâm khác của thành phố.

Hầm Thủ Thiêm
Hầm Thủ Thiêm đã hoàn thành vào năm 2011. Nhiệm vụ của Hầm Thủ Thiêm là nối đại lộ Đông Tây (đường Võ Văn Kiệt) quận 1 với khu đô thị Thủ Thiêm.

Hầm Thủ Thiêm đã hoàn thành kết nối quận 1 và Thủ Thiêm

Cầu Thủ Thiêm 1
Cầu Thủ Thiêm 1 được chính thức đưa vào sử dụng ngày 29/11/2007. Cầu Thủ Thiêm 1 có nhiệm vụ kết nối Quận Bình Thạnh và đường Nguyễn Cơ Thạch Khu đô thị Thủ Thiêm quận 2.

Cầu Thủ Thiêm 1 về đêm

Cầu Thủ Thiêm 2
Cầu Thủ Thiêm 2 đang được thi công và dự kiến thông xe vào Quý IV/2020. Cầu Thủ Thiêm 2 có nhiệm vụ kết nối đường Tôn Đức Thắng Quận 1 vào đường Đại Lộ Vòng Cung của Khu đô thị Thủ Thiêm.

Tiến độ xây dựng cầu Thủ Thiêm 2 

Cầu Thủ Thiêm 3
Cầu Thủ Thiêm 3 đang trong giai đoạn lập hồ sơ xây dựng. Vị trí cầu Thủ Thiêm 3 bắt đầu từ đường Tôn Đản Quận 4, vượt sông Sài Gòn để nối với khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Phối cảnh dự kiến cầu thủ thiêm 3

Cầu Thủ Thiêm 4
Cầu Thủ Thiêm 4 bắt đầu từ trước giao lộ cầu Tân Thuận 2 – Nguyễn Văn Linh đi dọc theo đường Nguyễn Văn Linh, rẽ trái ở ngã tư Huỳnh Tấn Phát để kết nối vào đường Lưu Trọng Lư. Cầu tiếp tục cắt qua khu cảng Tân Thuận, vượt sông Sài Gòn, rồi nối với Khu đô thị Thủ Thiêm tại giao lộ trục Bắc Nam và tuyến R4.

Cầu đi bộ nối quận 1 và Thủ Thiêm

Ở phía quận 1, chân cầu nằm trong khu vực công viên cảng Bạch Đằng, gần phố đi bộ Nguyễn Huệ. Ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm, chân cầu đặt tại công viên bờ sông khu A, phía nam quảng trường trung tâm.

Phối cảnh cầu đi bộ Thủ Thiêm

Khi các công trình trọng điểm về hạ tầng hoàn thành, Thủ Thiêm sẽ trở thành trung tâm kết nối và giao thương sầm uất bậc nhất Tp.HCM. Kết nối trực tiếp với CBD Quận 1 qua hầm Thủ Thiêm và Cầu Thủ Thiêm 2, kết nối vào trung tâm tài chính kinh tế Phú Mỹ Hưng qua cầu Thủ Thiêm 4. Đại Lộ Mai Chí Thọ và Cao tốc Long Thành – Dầu Giây kết nối Thủ Thiêm vào cửa ngõ phía Đông và sân bay Quốc Tế Long Thành. Nhờ vị trí Địa chính trị chiến lược, Thủ Thiêm không chỉ được xây dựng để trở thành Trung tâm tài chính kinh tế mới của Tp.HCM mà còn được kỳ vọng trở thành Trung tâm tài chính kinh tế của khu vực Đông Nam Á.

Quy hoạch tổng thể khu đô thị mới Thủ Thiêm

CHÍNH THỨC NHẬN BOOKING CĂN HỘ

XIN QUÝ KHÁCH GỌI PKD: 0931 335 627

ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN GIÁ TỐT NHẤT

MẶT BẰNG DỰ ÁN

Giai đoạn đầu tiên The River Thủ Thiêm triển khai phân khu 3.15 thuộc khu chức năng số 3 Khu đô thị mới Thủ Thiêm gồm 3 tòa tháp cao từ 12-18 tầng.

Mặt bằng tổng thể dự án The River Thủ Thiêm

Dự án The River Thủ Thiêm được thiết kế bởi công ty DP Architects nổi tiếng hàng đầu thế giới hiện nay, thiết kế bởi những kiến trúc sư chuyên nghiệp, hàng đầu trong ngành nên tất cả mặt bằng dự án căn hộ The River 3.15 Thủ Thiêm đều được kết hợp hài hòa giữa kiến trúc, phong thủy và không gian mở đón gió và sinh khí từ sông Sài Gòn thơ mộng.

 

Phối cảnh dự án nhìn từ hướng Sông Sài Gòn

Căn hộ The River Thủ Thiêm được thiết kế đa dạng, từ 1-4 phòng ngủ, diện tích từng căn từ 54m2 – 185m2. Do đó, quý khách hàng có thể thoải mái lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu sử dụng. Mỗi căn hộ được trang bị nội thất cao cấp đến từ những thương hiệu nổi tiếng hàng đầu thế giới như thiết bị vệ sinh Duravit, HansGrohe hoặc Grohe, điều hòa Daikin, bếp và máy hút mùi Teka, thiết bị điện Schneider, sàn gỗ công nghiệp 12mm, kính hộp Solar Control 2 lớp chống nóng, chống ồn…

CHÍNH THỨC NHẬN BOOKING CĂN HỘ

XIN QUÝ KHÁCH GỌI PKD: 0931 335 627

ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN GIÁ TỐT NHẤT

TIỆN ÍCH

Được bao quanh bởi sông Sài Gòn và Kênh số 1. Nhờ vậy, tại dự án The River Thủ Thiêm càng trở nên hoàn hảo hơn với địa thế phong thủy hài hòa, từ đó giúp kiến tạo nên không gian sống bình yên, hài hòa và thịnh vượng.

Tiện ích dự án với tầm nhìn triệu đô

Từ The River Thủ Thiêm, hằng ngày quý khách hàng có thể nhìn toàn cảnh thành phố. Tận hưởng từng luồng gió mát trong lành từ sông Sài Gòn thơ mộng để mỗi ngày trôi qua đều là sự trải nghiệm cuộc sống tuyệt vời.

The River Thủ Thiêm bên bờ sông Sài Gòn hiền hòa

Với mong muốn thay đổi diện mạo đô thị Việt Nam, REFICO đã không ngừng kiến tạo và phát triển các công trình vượt trội, bằng chứng là hàng loạt công trình đã triển khai thành công và đón nhận được sự hài lòng của khách hàng như: City Garden Ngô Tất Tố, Sanctuary  Hồ Tràm, Watermak,Nexus, Kosmo Tây Hồ,… Bắt đầu từ cảm hứng bất tận trong quá trình kiến tạo nên những công trình vượt trội, xứng tầm tuyệt tác. REFICO luôn mang lại không gian sống hoàn mỹ cùng hệ thống tiện ích dịch vụ đỉnh cao. The River Thủ Thiêm là một trong những dự án được chủ đầu tư REFICO tâm huyết nhất trong việc phát triển và xây dựng dự án.

Không gian mở tại The River Thủ Thiêm

REFICO mong rằng phong cách sống resort sẽ sánh đôi cùng những tiện nghi và thiết bị đẳng cấp quốc tế tại The River Thủ Thiêm. Cư dân sẽ tận hưởng được cuộc sống đầy tiện nghi trong không gian mở, được bao bọc bởi những khu vườn cảnh quan, hồ bơi rộng lớn,các mảng xanh bao quanh dự án và cùng hàng loạt các tiện ích khác.

The River Thủ Thiêm có ba hồ bơi và được kết nối trực tiếp đến các tiện ích như nhà hàng, khu tắm nắng, quầy bar bên hồ. Ngoài ra, những mảng xanh tại dự án luôn được chủ đầu tư REFICO chú trọng trong việc phát triển dự án căn hộ The River Thủ Thiêm, cùng với đó là các khu vui chơi giải trí cho trẻ em, nhà trên cây, sân chơi trong nhà,…

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN

Hiện tại nhà mẫu dự án The River Thủ Thiêm đang được hoàn thiện những công đoạn cuối cùng và dự kiến khai trương vào Quý I/2020.

Hình ảnh thực tế nhà mẫu The River Thủ Thiêm

Hình ảnh thực tế tại công trường dự án The River Thủ Thiêm

Dự án The River Thủ Thiêm đang được Chủ đầu tư và đơn vị nhà thầu thi công giai đoạn móng hầm với 3 ca liên tục.

Vì sao nên đầu tư căn hộ The River Thủ Thiêm ?

1. Tỷ suất lợi nhuận các căn hộ tại Thủ Thiêm trong 4 năm qua.

Empire City:

Block Linden Residence: Bán tháng 12/2016 từ 5.9 tỷ/căn ( 93m2 ). Giá 2018 là 6.8 tỷ – 7tỷ/căn view về hồ trung tâm Thủ Thiêm. Tính ra tỷ suất lợi nhuận căn hộ là 38%/năm. Tòa tháp Linden Residence khách hàng mới vào hợp đồng 20%.

Block Tilia Residence: Bán tháng 7/2017 giá từ 8 tỷ/căn ( 93m2). giá 2018 là 8.5 tỷ/căn view hồ trung tâm Thủ Thiêm. Mới vào hợp đồng 15%. Tỷ suất lợi nhuận hơn 41%/năm.

Và giai đoạn 3 tòa tháp Cove Residences vừa bán tháng 6/2018. Mức giá từ 6800$ – 7200/m2.

Căn hộ Sarimi – khu đô thị Sala: Bán năm tháng 5/2015 giá từ 4.3 tỷ/căn ( 88m2). Giá bán 2018 là 6.5 tỷ/căn. Tỷ suất lợi nhuận 17%/năm.

2. Thanh khoản dòng căn hộ Thủ Thiêm trong 3 năm qua có tốt không?

Trong 3 năm qua, thị trường thứ cấp dòng căn hộ tại Thủ Thiêm thanh khoản rất nhanh. Chỉ cần sản phẩm giá tốt vừa ra là khách hàng cọc ngay.

Nhờ sự phát triển mạnh khu đô thị Thủ Thiêm. Nhiều trục đường như Nguyễn Cơ Thạch, Mai Chí Thọ, đường Vòng Cung, đường Ven Sông Thủ Thiêm và nhiều phân khu trong Sala Đại Quang Minh hình thành rất đẹp.

Khách hàng thấy được sự thay đổi mỗi ngày tại Thủ Thiêm và thấy được tiềm năng của khu đô thị này trong tương lai. Nên rất nhiều khách hàng chấp nhận mua lại, dù giá chênh lệch rất cao.

=> Và một điều dễ nhận thấy, các dự án cũ hay mới tại Thủ Thiêm ra Quota dành cho người nước ngoài luôn được mua hết trong ngày mở bán. Dù chủ đầu tư bán giá cao hơn 5% – 7% so với khách hàng trong nước. Điều này cho thấy, không chỉ nhà đầu tư trong nước mà nhiều nhà đầu tư nước ngoài thấy được tiềm năng và viễn cảnh của Thủ Thiêm trong tương lai nên luôn sẵn sàng xuống tiền đầu tư khi có cơ hội.

3. Yếu tố chờ tiềm năng tăng giá của căn hộ The River trong 3 năm tới.

Trong 3 năm tới Thủ Thiêm có gì?

Sự hình thành của các siêu dự án dọc sông Sài Gòn như The Metropole ngay cầu Thủ Thiêm 2 được phát triển bởi Sonkim Land. Và 2 dự án tỷ đô là Empire City ( Keppel Land ) và Eco Smart City ( tập đoàn Lotte ).

Dọc đường Nguyễn Cơ Thạch có Thủ Thiêm Xi của GS E&C ( Hàn Quốc ). Thủ Thiêm LakeView với dãy shophouse và khu Sala Đại Quang Minh, 2 dự án này đã hình thành và được đánh giá sẽ rất sầm uất trong tương lai.

Các dự án liền kề Thủ Thiêm dọc đường Lương Đình Của như Paris Hoàng Kim hay Laimian City chắc chắn hình thành đẹp và đồng bộ với khu Thủ Thiêm.

Cầu Thủ Thiêm 2 đã xây dựng, dự kiến thông xe vào năm 2020. Không chỉ giúp Thủ Thiêm kết nối qua Quận 1 nhanh chóng, cầu Thủ Thiêm 2 sẽ là hạ tầng giao thông ảnh hưởng mạnh đến giá toàn bộ bất động sản Thủ Thiêm và dự án The River, khi cây cầu này đi vào hoạt động.

Cầu Thủ Thiêm 3 nối qua Quận 4 và cầu Thủ Thiêm 4 nối qua Quận 7 dự kiến động thổ xây dựng năm 2020.

Trong vòng 3 năm giá Thủ Thiêm sẽ dần hình thành các khu đô thị, hạ tầng và giá trị cũng như mặt bằng giá Thủ Thiêm sẽ tăng mạnh.

Bản đồ quy hoạch tổng thể Thủ Thiêm

4. Quỹ đất giáp sông tại trung tâm để phát triển dự án đã hết

Dự án giáp sông tại trung tâm hiếm lại càng hiếm. Nhất là những dự án giáp sông lớn như sông Sài Gòn hầu như đã sớm quy hoạch dự án.

Một điều dễ thấy trong những năm qua, nhu cầu về dự án giáp sông luôn rất lớn và luôn cháy hàng.

Trên đây là 4 yếu tố đánh giá tiềm năng có nên đầu tư căn hộ The River Thủ Thiêm. Tuy nhiên, mỗi quý khách sẽ có dòng tiền, nhu cầu, kỳ vọng lợi nhuận khi đầu tư khác nhau.

Quý khách hãy gọi hotline hoặc đăng ký thông tin để được hỗ trợ tư vấn dự án The River Thủ Thiêm.

Hotline The River Thủ Thiêm: 0931 33 5627

VIDEO DỰ ÁN

NHẬN ƯU ĐÃI

Quý khách đang cần tư vấn đầu tư nhà đất

Gọi Ngay 0931335627 -